Если вы нашли наши услуги полезными, поделитесь ссылкой на своей странице в социальной сети, расскажите вашим друзьям:

Жилищные права бывших супругов

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместно нажитым. При расторжении брака и разделе имущества оно делится пополам. Однако, если одному из супругов в период брака была подарена квартира, либо супруг приобрел право собственности на квартиру в порядке наследования, и оба супруга проживают в такой квартире, квартира не является общей собственностью супругов. Права собственности на такое имущество у второго супруга не возникает, но он приобретает право пользования жилым помещением – подаренной или унаследованной квартирой- как член семьи собственника.

Бесплатная юридическая консультация в Самаре

На нашем сайте вы можете получить бесплатную юридическую консультацию в Самаре, или поискать решение проблемы среди уже заданных вопросов.

Задать вопрос

Другие вопросы адвокату

Жилищный кодекс РФ гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника при условии, что собственник сам вселил их в качестве членов семьи.

В случае разрыва семейных отношений, расторжения брака супруг, являющийся собственником квартиры, в которой проживала семья, решает выселить бывшего супруга, который собственником квартиры не является. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования этим жильем за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Следовательно, бывший супруг утрачивает право пользования квартирой и должен выселиться из квартиры. В случае несогласия выселиться добровольно, собственник имеет право подать иск о выселении в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Развод должен быть подтвержден свидетельством о расторжении брака либо решением суда о расторжении брака. Если супруги официально брак не расторгли, прекращение права пользования и выселение невозможны.

Однако, Жилищный кодекс содержит нормы, согласно которым в некоторых случаях права пользования жилым помещением могут быть сохранены за бывшим супругом.

Изучив судебную практику по данному вопросу, можно сделать вывод, что иск бывшего супруга – собственника квартиры – удовлетворяется судом в большинстве случаев только при условии, если выселяемый бывший супруг имеет какое-либо жилье. Если же бывшему супругу идти некуда, законом предусмотрено в таких случаях, что суд вправе решить вопрос о возможности сохранения за бывшим супругом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. То есть суд имеет право отказать собственнику жилого помещения в выселении бывшего члена семьи и при этом сохранить право пользования квартирой бывшему супругу, не являющемуся собственником квартиры, на какой-либо срок, по истечении которого право пользования квартирой прекращается со снятием с регистрационного учета по месту жительства и выселением.

При вынесении таких решений суд учитывает как материальное положение бывшего супруга, так и возможность совместного проживания сторон в одной квартире, а также другие обстоятельства. Следует отметить, что чем более грамотно будут собраны доказательства по такому делу, тем выше шансы заинтересованной стороны выиграть дело.

Срок, на который суд может оставить бывшего супруга проживать в квартире, может составить и месяц, и год. Но по окончанию этого срока заинтересованное лицо (т.е. бывший член семьи) может вновь обратиться в суд с иском о продлении ранее установленного судом срока пользования квартирой. Жилищный кодекс не содержит какого-либо ограничения права на такое повторное обращение в суд. В том случае, если суд решит, что обстоятельства, которые не позволяют бывшему супругу обеспечить себя иным жилым помещением, сохранились, он может продлить указанный срок. Если же обстоятельства, послужившие основанием для сохранения права проживания в квартире за бывшим супругом, исчезли, собственник жилья может обратиться в суд с иском о досрочном прекращении права бывшего супруга по пользования квартирой.

Если суд сохранил право пользования квартирой за бывшим супругом на значительный срок и есть все основания предполагать, что впоследствии срок будет продлен, для собственника все-таки существует решение этой проблемы.

Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе продавать его, дарить и т.д., и решение суда о сохранении права проживания за бывшим членом семьи в квартире не является препятствием для отчуждения жилого помещения. То есть, если собственник продаст квартиру или подарит её кому-либо, право бывшего супруга по пользованию квартирой прекращается одновременно с прекращением права собственности. А новый собственник квартиры имеет право подать в суд иск о его выселении в судебном порядке.

В любом случае стороне, решившей судиться и претендующей на положительный результат, необходимо правильно изложить исковые требования, собрать необходимые доказательства, грамотно изложить свои доводы в суде. В этом мы можем помочь вам.

Вопросы и ответы

На нашем сайте вы можете получить бесплатную юридическую консультацию адвоката в Самаре. Ниже представлены вопросы и ответы по теме раздела.

Должен ли я платить алименты не своему ребенку?

Автор вопроса: АЛЕКСЕЙ , 11 января

Здравствуйте. Так вышло, что мы с супругой разводимся после ее родов. Она в браке месяц назад родила ребенка не от меня (это стало ясно сразу, ДНК это лишний раз подтвердило). Тому мужику она не нужна. Мне тоже неохота воспитывать чужого ребенка. Так ей хватает наглости заявить на алименты на себя и ребенка и типа она имеет права не давать мне развод из-за ребенка. Я не понял, она реально имеет на это право из-за того, что у нее в браке родился человек, пусть и не от меня? Дело в том, что я бы даже сам потребовал с нее моральный ущерб, потому что все знакомые и родственники над нами смеются. Но денег у нее нет, она нигде не работает. И как по мне лишь бы шла куда подальше. Тем более, во время декрета я накупил ребенку кроватки-коляски тысяч на двести! Можно и это как-то учесть, чтобы ко мне не было претензий у суда? Моя цель, чтобы нас развели, хочу уехать, продать свое имущество (купленное до брака, это я учел, поэтому раздела не должно быть) и никогда ее не видеть. Денег у меня уже почти не остается, потратился на ребенка считай и ее побрякушки во время декрета - серьги с бриллиантами, одежду для беременных, новый пуховик и так далее. Пусть все это забирает и уходит.

Согласно статьи 48 Семейного кодекса РФ (СК РФ), если ребенок родился от лиц, состоящих в браке между собой, а также в течение трехсот дней с момента расторжения брака, отцом ребенка признается супруг (бывший супруг) матери, если не доказано иное.
Поскольку в Вашем случае уже имеется заключение о том, что Вы не являетесь отцом ребенка, следует обратиться в суд с заявлением об оспаривании записи об отцовстве. Запись родителей в книге записей рождений, произведенная в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 51 СК РФ, может быть оспорена только в судебном порядке по требованию лица, записанного в качестве отца. При этом требование лица, записанного отцом ребенка на основании пункта 2 статьи 51 СК РФ об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.
Ну а алиментные обязательства порождаются именно фактом отцовства.

Как поделить автомобиль?

Автор вопроса: Ирина , 12 декабря 2023 г.

Здравствуйте! При разводе как поделить автомобиль пополам, купленный в браке? Мне машина не нужна, но я вкладывала в нее энную сумму денег при покупке. Должен ли муж мне компенсировать его стоимость, по которой мы ее покупали или теперь он мне должен половину от того, сколько она стоит сейчас? И что делать, если супруг не захочет отдавать деньги?

Стоимость имущества при разделе определяется на момент раздела имущества. Если Ваш муж готов выплатить половину стоимости автомобиля и брак уже расторгнут, то обращайтесь к нотариусу для заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Если бывший супруг ничего выплачивать не собирается, придется обратиться в суд. Для этого необходимо знать данные автомобиля: год выпуска, номер, цвет и т.д.
Суд вынесет решение о взыскании с бывшего супруга компенсации половины стоимости совместно нажитого имущества.
Если решение не будет исполняться, Вы получите исполнительный лист, который нужно будет предъявить судебным приставам для возбуждения исполнительного производства.

Имею ли я право на трансплантацию органов?

Автор вопроса: Макс , 1 ноября 2023 г.

Я являюсь почетным донором. Знаю, что у меня есть льготы. Мне нужна трансплантация органа. Имею ли я на это особое право, может в первую очередь? (Согласно статье 23 Федерального закона Российской Федерации от 20 июля 2012 г. № 125-ФЗ «О донорстве крови и ее компонентов» лица, награжденные нагрудным знаком «Почетный донор России» имеют право на следующие меры социальной поддержки, пункт 2).

Действительно, как Почетный донор России, Вы имеете право на получение необходимых Вам медицинских услуг вне очереди в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи (пп. 2 п. 1 ст.23 Федерального закона Российской Федерации от 20 июля 2012 г. № 125-ФЗ) .
При оказании медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи и территориальных программ государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи, не подлежат оплате за счет личных средств граждан медицинская деятельность, связанная с донорством органов и тканей человека, в том числе костного мозга и гемопоэтических стволовых клеток, в целях трансплантации (пересадки), включающая проведение мероприятий по медицинскому обследованию донора, обеспечение сохранности донорских органов и тканей до их изъятия у донора, изъятие донорских органов и тканей, хранение и транспортировку донорских органов и тканей (пп.7. п.3 ст.80 Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации").
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2497 "О Программе государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов", в Перечень видов высокотехнологичной медицинской помощи, не включенных в базовую программу обязательного медицинского страхования, финансовое обеспечение которых осуществляется за счет субсидий из бюджета Федерального фонда обязательного медицинского страхования федеральным государственным учреждениям и медицинским организациям частной системы здравоохранения, бюджетных ассигнований федерального бюджета в целях предоставления субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходов, возникающих при оказании гражданам Российской Федерации высокотехнологичной медицинской помощи, и бюджетных ассигнований бюджетов субъектов Российской Федерации, входит трансплантация. В указанном Перечне Вы можете ознакомиться, какие именно органы трансплантируют бесплатно.

Сколько стоит развестись в первый год брака?

Автор вопроса: Вероника , 4 августа 2022 г.

Здравствуйте, я слышала о том, что за развод в первый год брака пара должна уплатить пошлину в размере 30 тысяч рублей. Это что, на развод теперь деньги откладывать? Другие говорят, что госпошлина подешевле. Но что-то заплатить придется. Скажите, сколько нужно заплатить, если развестись в первый год (детей нет общих)?

Здравствуйте!
В соответствии с Налоговым Кодексом РФ, за государственную регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств, при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, придется заплатить в доход государства 650 рублей каждому из супругов. Штрафные санкции за развод в первый год брака не предусмотрены.

Здравствуйте. Разведут ли нас с мужем, если ребёнку 7 месяцев?

Автор вопроса: Александра , 12 августа 2021 г.

Имеется квартира в ипотеке. Мы с мужем собственники .

Здравствуйте. Если оба супруга согласны на развод, то разведут. Но если Вы не согласны, то не разведут, поскольку согласно статье 17 Семейного кодекса РФ муж не вправе инициировать развод до достижения ребенку одного года при отсутствии согласия жены.

Развод

Автор вопроса: Галина , 10 августа 2021 г.

Добрый день. Хотели с мужем подать заявление в ЗАГСе на расторжение брака, но нам отказали. Оказалось что у нас фамилии не совпадают в одной букве. Чтобы исправить ошибку в свидетельстве о браке муж, как носитель родовой фамилии, должен лично прийти в ЗАГС и написать заявление. Он этого делать не хочет, а у меня такое заявление от его имени не принимают. Что мне делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Вы можете расторгнуть брак в судебном порядке. Однако, в зависимости от того, какие ещё документы оформлены неверно, может возникнуть необходимость обращения в суд для установления факта родственных отношений либо тождества лиц. Вам желательно обратиться за консультацией по номеру +7 927 202 46 71, Гончарова Ольга Игоревна.

Алименты в твердой денежной сумме

Автор вопроса: Анна , 10 августа 2021 г.

Как правильно оформить заявление на подачу алиментов в твердой денежной сумме?

Вам следует обратиться за консультацией, поскольку обращение за алиментами в твердой денежной сумме не всегда оказывается выгодным для взыскателя. Специалист, работающий по алиментам, поможет Вам принять правильное решение и составить документ. Дополнительно сообщаем, что алименты в твердой денежной сумме взыскиваются только в исковом порядке в районном суде, следовательно, обязанность доказывания наличия возможности уплаты алиментов в твердой сумме ложится на истца, то есть на Вас.
Проконсультироваться можно по номеру +7 937 100 65 65, Ольга Анатольевна.

Обжалование

Автор вопроса: Анна , 19 июля 2021 г.

Добрый день, подскажите можно ли подать кассационную жалобу на вступившее в законную силу определение Областного оренбургского суда?

Здравствуйте, кассационную жалобу по гражданскому делу можно подать в кассационный суд общей юрисдикции в течение 3 месяцев со дня вынесения апелляционного определения. Если Вам нужна помощь в составлении жалобы, звоните нам по телефонам, указанным на нашем сайте.

Куда обратиться, если не платят пособие на ребенка?

Автор вопроса: Мария , 8 июня 2021 г.

Моя знакомая родила, сейчас ребенку 1,5 года. Ей не платят пособие. Она сирота, родителей нет, отец ребенка сбежал в другую страну. Ребенка могут отобрать органы опеки, потому что его не на что содержать. Но я ее знаю с 13 лет, она нормальная. Какие полагаются пособия женщинам в таких ситуациях и куда можно обратиться?

Здравствуйте. Вашей знакомой необходимо обратиться в отдел соцобеспечения по месту жительства, там ей дадут список документов, необходимых для начисления пособий. Матери по уходу за ребенком получают пособие до полутора лет, затем получают пособие до достижения возраста 7 лет, ряд других пособий, субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Вся информация есть на сайте для жителей Самарской области https://suprema63.ru/msdr/portal/social/categories/group.do?groupId=121029 Если Ваша знакомая проживает в другом регионе, там могут быть ещё какие-то пособия.

Раздел имущества при разводе

Автор вопроса: Любовь , 4 июня 2021 г.

Добрый день.
Ситуация следующая: до брака в совместной жизни было приобретено на кредитные деньги (я брала кредит) - холодильник, стиральная машинка. И за мои деньги приобретен стол и два стула. Кредит платили пополам. Затем он был погашен свадебными деньгами.
Затем мной был взят кредит на покупку машины, платили пополам и сейчас еще выплачивать 195 тысяч. Я была собственником машины. Затем машина была продана в браке и на эти деньги куплена другая, но и эта была продана (и 85 000 тыс. супруг досрочно положил на погашение кредита за машину) и затем взята в автокредит новая машина, собственник супруг.
Свадебных денег у нас было примерно тысяч 320 000.
До брака родители супруга купили квартиру, меня прописали.
На свадебные деньги в эту квартиру было приобретено:
- кровать
- диван
- телевизор
- кухонный гарнитур
- варочная панель
- духовой шкаф
- вытяжка
- раковина + смеситель.
Затем мной был взят второй кредит на сумму 200 000, на закрытие кредитной карты супруга. Деньги в размере 200 000 я сразу перевела на его карту.
Кредитные платежи всегда платили с ним пополам.
Так же супруг внес за платеж по ипотеке какую-то сумму из свадебных денег.
Сейчас мы разводимся. У супруга остается квартира + все приобретенное до брака и после него, в том числе машина. У меня не остается ничего, кроме моих вещей.
Могу ли я потребовать с супруга сумму в 500 000 - 600 000 тысяч и оставить все ему? Т.к. в моих планах закрыть кредиты с этой суммы и взять себе квартиру в ипотеку. И сейчас забирать все эти вещи мне просто некуда.

Здравствуйте. Всё имущество, приобретенное в браке на совместные денежные средства (а такими средствами являются любые доходы, полученные каждым из супругов в браке, а также подаренные обоим супругам деньги, в вашем случае- подарок на свадьбу). Поэтому, при разделе имущества каждому из супругов должно быть выделено имущество в равных долях. Либо одному из супругов должна быть выплачена компенсация его доли. Поэтому Вы вправе потребовать у мужа выплатить Вам компенсацию Вашей доли в совместно нажитом имуществе. Кроме того, Вы вправе обратиться в суд и признать долги по кредитам, которые были взяты в браке для нужд семьи, совместными долгами супругов, и суд может обязать Вашего мужа платить по кредитам. Более подробную консультацию Вы можете получить на личном приёме, предварительная запись по тел.89370729037.

Я педагог. Более 30 лет проработала в школе. Однако, обратившись в Пенсионный фонд за назначением досрочной пенсии по старости, я получила отказ. Пенсионный фонд исключил из моего специального стажа декретный отпуск и курсы повышения квалификации. Моя коллега, которая в судебном порядке восстановила свое право на досрочное назначение пенсии, посоветовала мне Гончарову Ольгу Игоревну как отличного специалиста по пенсионному законодательству. Подав судебный иск в отношении Пенсионного фонда с требованием назначить мне досрочную пенсию и включить в спец.стаж вышеназванные периоды, Гончарова О.И. выиграла мое дело! Пенсионный фонд выплатил мне более 150 тысяч с момента моего первого обращения за пенсией! Я очень благодарна Ольге Игоревне за квалифицированную помощь в столь непростой отрасли, как пенсионное законодательство!!

Если вы нашли наши услуги полезными, поделитесь ссылкой на своей странице в социальной сети, расскажите вашим друзьям: