Если вы нашли наши услуги полезными, поделитесь ссылкой на своей странице в социальной сети, расскажите вашим друзьям:

Жилищные права бывших супругов

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместно нажитым. При расторжении брака и разделе имущества оно делится пополам. Однако, если одному из супругов в период брака была подарена квартира, либо супруг приобрел право собственности на квартиру в порядке наследования, и оба супруга проживают в такой квартире, квартира не является общей собственностью супругов. Права собственности на такое имущество у второго супруга не возникает, но он приобретает право пользования жилым помещением – подаренной или унаследованной квартирой- как член семьи собственника.

Бесплатная юридическая консультация в Самаре

На нашем сайте вы можете получить бесплатную юридическую консультацию в Самаре, или поискать решение проблемы среди уже заданных вопросов.

Задать вопрос

Другие вопросы адвокату

Жилищный кодекс РФ гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника при условии, что собственник сам вселил их в качестве членов семьи.

В случае разрыва семейных отношений, расторжения брака супруг, являющийся собственником квартиры, в которой проживала семья, решает выселить бывшего супруга, который собственником квартиры не является. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования этим жильем за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Следовательно, бывший супруг утрачивает право пользования квартирой и должен выселиться из квартиры. В случае несогласия выселиться добровольно, собственник имеет право подать иск о выселении в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Развод должен быть подтвержден свидетельством о расторжении брака либо решением суда о расторжении брака. Если супруги официально брак не расторгли, прекращение права пользования и выселение невозможны.

Однако, Жилищный кодекс содержит нормы, согласно которым в некоторых случаях права пользования жилым помещением могут быть сохранены за бывшим супругом.

Изучив судебную практику по данному вопросу, можно сделать вывод, что иск бывшего супруга – собственника квартиры – удовлетворяется судом в большинстве случаев только при условии, если выселяемый бывший супруг имеет какое-либо жилье. Если же бывшему супругу идти некуда, законом предусмотрено в таких случаях, что суд вправе решить вопрос о возможности сохранения за бывшим супругом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. То есть суд имеет право отказать собственнику жилого помещения в выселении бывшего члена семьи и при этом сохранить право пользования квартирой бывшему супругу, не являющемуся собственником квартиры, на какой-либо срок, по истечении которого право пользования квартирой прекращается со снятием с регистрационного учета по месту жительства и выселением.

При вынесении таких решений суд учитывает как материальное положение бывшего супруга, так и возможность совместного проживания сторон в одной квартире, а также другие обстоятельства. Следует отметить, что чем более грамотно будут собраны доказательства по такому делу, тем выше шансы заинтересованной стороны выиграть дело.

Срок, на который суд может оставить бывшего супруга проживать в квартире, может составить и месяц, и год. Но по окончанию этого срока заинтересованное лицо (т.е. бывший член семьи) может вновь обратиться в суд с иском о продлении ранее установленного судом срока пользования квартирой. Жилищный кодекс не содержит какого-либо ограничения права на такое повторное обращение в суд. В том случае, если суд решит, что обстоятельства, которые не позволяют бывшему супругу обеспечить себя иным жилым помещением, сохранились, он может продлить указанный срок. Если же обстоятельства, послужившие основанием для сохранения права проживания в квартире за бывшим супругом, исчезли, собственник жилья может обратиться в суд с иском о досрочном прекращении права бывшего супруга по пользования квартирой.

Если суд сохранил право пользования квартирой за бывшим супругом на значительный срок и есть все основания предполагать, что впоследствии срок будет продлен, для собственника все-таки существует решение этой проблемы.

Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе продавать его, дарить и т.д., и решение суда о сохранении права проживания за бывшим членом семьи в квартире не является препятствием для отчуждения жилого помещения. То есть, если собственник продаст квартиру или подарит её кому-либо, право бывшего супруга по пользованию квартирой прекращается одновременно с прекращением права собственности. А новый собственник квартиры имеет право подать в суд иск о его выселении в судебном порядке.

В любом случае стороне, решившей судиться и претендующей на положительный результат, необходимо правильно изложить исковые требования, собрать необходимые доказательства, грамотно изложить свои доводы в суде. В этом мы можем помочь вам.

Вопросы и ответы

На нашем сайте вы можете получить бесплатную юридическую консультацию адвоката в Самаре. Ниже представлены вопросы и ответы по теме раздела.

Сколько стоит развестись в первый год брака?

Автор вопроса: Вероника , 4 августа

Здравствуйте, я слышала о том, что за развод в первый год брака пара должна уплатить пошлину в размере 30 тысяч рублей. Это что, на развод теперь деньги откладывать? Другие говорят, что госпошлина подешевле. Но что-то заплатить придется. Скажите, сколько нужно заплатить, если развестись в первый год (детей нет общих)?

Здравствуйте!
В соответствии с Налоговым Кодексом РФ, за государственную регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств, при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, придется заплатить в доход государства 650 рублей каждому из супругов. Штрафные санкции за развод в первый год брака не предусмотрены.

Здравствуйте. Разведут ли нас с мужем, если ребёнку 7 месяцев?

Автор вопроса: Александра , 12 августа 2021 г.

Имеется квартира в ипотеке. Мы с мужем собственники .

Здравствуйте. Если оба супруга согласны на развод, то разведут. Но если Вы не согласны, то не разведут, поскольку согласно статье 17 Семейного кодекса РФ муж не вправе инициировать развод до достижения ребенку одного года при отсутствии согласия жены.

Развод

Автор вопроса: Галина , 10 августа 2021 г.

Добрый день. Хотели с мужем подать заявление в ЗАГСе на расторжение брака, но нам отказали. Оказалось что у нас фамилии не совпадают в одной букве. Чтобы исправить ошибку в свидетельстве о браке муж, как носитель родовой фамилии, должен лично прийти в ЗАГС и написать заявление. Он этого делать не хочет, а у меня такое заявление от его имени не принимают. Что мне делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Вы можете расторгнуть брак в судебном порядке. Однако, в зависимости от того, какие ещё документы оформлены неверно, может возникнуть необходимость обращения в суд для установления факта родственных отношений либо тождества лиц. Вам желательно обратиться за консультацией по номеру +7 927 202 46 71, Гончарова Ольга Игоревна.

Алименты в твердой денежной сумме

Автор вопроса: Анна , 10 августа 2021 г.

Как правильно оформить заявление на подачу алиментов в твердой денежной сумме?

Вам следует обратиться за консультацией, поскольку обращение за алиментами в твердой денежной сумме не всегда оказывается выгодным для взыскателя. Специалист, работающий по алиментам, поможет Вам принять правильное решение и составить документ. Дополнительно сообщаем, что алименты в твердой денежной сумме взыскиваются только в исковом порядке в районном суде, следовательно, обязанность доказывания наличия возможности уплаты алиментов в твердой сумме ложится на истца, то есть на Вас.
Проконсультироваться можно по номеру +7 937 100 65 65, Ольга Анатольевна.

Обжалование

Автор вопроса: Анна , 19 июля 2021 г.

Добрый день, подскажите можно ли подать кассационную жалобу на вступившее в законную силу определение Областного оренбургского суда?

Здравствуйте, кассационную жалобу по гражданскому делу можно подать в кассационный суд общей юрисдикции в течение 3 месяцев со дня вынесения апелляционного определения. Если Вам нужна помощь в составлении жалобы, звоните нам по телефонам, указанным на нашем сайте.

Куда обратиться, если не платят пособие на ребенка?

Автор вопроса: Мария , 8 июня 2021 г.

Моя знакомая родила, сейчас ребенку 1,5 года. Ей не платят пособие. Она сирота, родителей нет, отец ребенка сбежал в другую страну. Ребенка могут отобрать органы опеки, потому что его не на что содержать. Но я ее знаю с 13 лет, она нормальная. Какие полагаются пособия женщинам в таких ситуациях и куда можно обратиться?

Здравствуйте. Вашей знакомой необходимо обратиться в отдел соцобеспечения по месту жительства, там ей дадут список документов, необходимых для начисления пособий. Матери по уходу за ребенком получают пособие до полутора лет, затем получают пособие до достижения возраста 7 лет, ряд других пособий, субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Вся информация есть на сайте для жителей Самарской области https://suprema63.ru/msdr/portal/social/categories/group.do?groupId=121029 Если Ваша знакомая проживает в другом регионе, там могут быть ещё какие-то пособия.

Раздел имущества при разводе

Автор вопроса: Любовь , 4 июня 2021 г.

Добрый день.
Ситуация следующая: до брака в совместной жизни было приобретено на кредитные деньги (я брала кредит) - холодильник, стиральная машинка. И за мои деньги приобретен стол и два стула. Кредит платили пополам. Затем он был погашен свадебными деньгами.
Затем мной был взят кредит на покупку машины, платили пополам и сейчас еще выплачивать 195 тысяч. Я была собственником машины. Затем машина была продана в браке и на эти деньги куплена другая, но и эта была продана (и 85 000 тыс. супруг досрочно положил на погашение кредита за машину) и затем взята в автокредит новая машина, собственник супруг.
Свадебных денег у нас было примерно тысяч 320 000.
До брака родители супруга купили квартиру, меня прописали.
На свадебные деньги в эту квартиру было приобретено:
- кровать
- диван
- телевизор
- кухонный гарнитур
- варочная панель
- духовой шкаф
- вытяжка
- раковина + смеситель.
Затем мной был взят второй кредит на сумму 200 000, на закрытие кредитной карты супруга. Деньги в размере 200 000 я сразу перевела на его карту.
Кредитные платежи всегда платили с ним пополам.
Так же супруг внес за платеж по ипотеке какую-то сумму из свадебных денег.
Сейчас мы разводимся. У супруга остается квартира + все приобретенное до брака и после него, в том числе машина. У меня не остается ничего, кроме моих вещей.
Могу ли я потребовать с супруга сумму в 500 000 - 600 000 тысяч и оставить все ему? Т.к. в моих планах закрыть кредиты с этой суммы и взять себе квартиру в ипотеку. И сейчас забирать все эти вещи мне просто некуда.

Здравствуйте. Всё имущество, приобретенное в браке на совместные денежные средства (а такими средствами являются любые доходы, полученные каждым из супругов в браке, а также подаренные обоим супругам деньги, в вашем случае- подарок на свадьбу). Поэтому, при разделе имущества каждому из супругов должно быть выделено имущество в равных долях. Либо одному из супругов должна быть выплачена компенсация его доли. Поэтому Вы вправе потребовать у мужа выплатить Вам компенсацию Вашей доли в совместно нажитом имуществе. Кроме того, Вы вправе обратиться в суд и признать долги по кредитам, которые были взяты в браке для нужд семьи, совместными долгами супругов, и суд может обязать Вашего мужа платить по кредитам. Более подробную консультацию Вы можете получить на личном приёме, предварительная запись по тел.89370729037.

Соглашение о разделе имущества

Автор вопроса: Антон , 25 декабря 2020 г.

Здравствуйте. Купленная в браке квартира изначально получила статус с целевым назначением , по устной договорённости, как неделимая собственность для общего несовершеннолетнего ребёнка. На сегодня я - единственный собственник. Обстоятельства в семье подталкивают к разводу по взаимному согласию. Возможно ли до развода оформить документальное соглашение, о сохранении квартиры целиком для ребёнка, без вариантов продажи и раздела до наступления его совершеннолетия?
Сколько будет стоить ваша услуга по составлению такого документа?

Здравствуйте. Если Вы хотите оформить квартиру на ребенка, для этого нет необходимости составлять соглашение о разделе имущества, а надо просто пойти в МФЦ и оформить договор дарения на ребенка. В соглашении о разделе имущества можно указать, кому из супругов какое имущество будет передано после расторжения брака. В Вашем случае вы с женой ничего делить не будете. Услуга по составлению соглашения (договора) о разделе имущества стоит 5000 рублей.

раздел имущества

Автор вопроса: наталья , 15 декабря 2020 г.

Муж ушел к любовнице в сентябре. 1)Счета и вклады все были на нем, а также машина и катер. Говорит, что сейчас купил еще автомобиль и купил квартиру, которую оформил не на себя. Какие у меня права и как разделить это имущество? на какую дату счета будут арестованы?
2) До брака была 2 комнатная квартира в Тюмени, которая мне досталась от родителей (они жили в Челябинске и был в 1992 году обмен на Тюмень), затем кв. была мною приватизирована и продана уже в браке. Деньги от квартиры ушли в счет погашения займа, взятого у моих родителей для покупки 1 комнатной квартиры в Сургуте. В браке заняли деньги у родителей (расписки нет) и купили однокомнатную квартиру в Сургуте. Потом гасили долг, в том числе и за счет продажи 2-комнатной квартиры в Тюмени. Кому достанется эта квартира при разделе имущества? какие доказательства нужны в суде?
3) По ипотеке была приобретена 1-комнатная квартира в Питере. Ипотеку оформляла и выплачивала я. Потом я по договору дарения отписала ее сыну без согласия мужа. Прошло 3 года с того момента. Как будет делиться эта квартира? Муж знал об отчуждении, не возражал. Но теперь может отказаться от своих слов. Я заполняла декларации о доходах ежегодно.

Здравствуйте. Счета и вклады будут арестованы после подачи Вами иска в суд, если Вы напишете заявление о наложении ареста на них. Имущество, приобретенное Вашим мужем после прекращения брачных отношений, разделу не подлежит, поскольку оно приобретено на личные средства Вашего мужа (как Вы указали, он с Вами уже не жил). Вы можете разделить имущество, которое было приобретено в браке в период совместного проживания. Неважно, на чьё имя было оформлено имущество. Если Вы, будучи в браке, переоформили квартиру на сына, при этом Ваш муж не возражал, то делить эту квартиру (особенно учитывая, что прошло более 3 лет) не имеет смысла. Но если все-таки Ваш муж надумает делить её, его шансы невелики. Чтобы ответить на Ваш второй вопрос, недостаточно информации. Вы можете при подаче иска в суд указать, что Ваша доля не 1/2, а больше, так как квартира была приобретена за счет средств от продажи Вашего добрачного имущества. Семейный кодекс предоставляет возможность отступления от равенства долей супругов в Вашем случае. Однако, на какую именно долю Вы вправе рассчитывать (а возможно, и на всю квартиру), ответить онлайн невозможно, поскольку необходимо изучить договора купли-продажи, кроме того, необходимо знать стоимость имущества на день обращения в суд. Поскольку стоимость имущества при разделе в суде берётся на день обращения в суд. То есть в случае судебного разбирательства Вам, возможно, придётся делать оценку имущества (это будет зависеть от того, какие исковые требования Вы хотите заявить, какое имущество попросите выделить Вам, а также от того, необходима ли будет выплата компенсации в пользу одной из сторон). Настоятельно советую Вам прийти к нам на личную консультацию. Запись по телефонам, указанным на нашем сайте. Герасимова Татьяна Александровна.

Возможно ли и как лишить родительских прав

Автор вопроса: Марина , 30 ноября 2020 г.

Здравствуйте!
С биологическим отцом моей трёхлетней дочери развелись до её рождения. Он живёт в другом городе, общение 3 года не поддерживаем, не помогает, в воспитании не участвует и т.д.
Но алименты удерживаются по исп.листу.
Возможно ли его лишить родительских прав, если да, то как. Его местонахождение не знаю. Он военнослужащий.
Мой нынешний супруг хочет её удочерить, но боюсь, что биологического отца не лишат род.прав. Может быть это возможно, если от алиментов отказаться?

Если Вы получаете алименты, то можете установить, откуда они поступают. Если такой возможности нет, можно подать в розыск и установить место жительства отца ребенка с помощью полиции. Если у судебного пристава имеется исполнительное производство, то место жительства должника ему известно. Лишить родительских прав возможно, собрав необходимые документы. Исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика. Если место его жительства не удастся установить, то можно подать иск по последнему известному месту жительства. Если в ходе рассмотрения дела будет установлено иное место жительства, то дело полностью будет передано по подсудности туда, где проживает ответчик. Поскольку данная категория дел является сложной, Вам лучше обратиться за очной консультацией и получить полный список необходимых документов. Мы готовы помочь Вам с решением Вашего вопроса. Вашего мужа разумно привлечь в качестве свидетеля для подтверждения факта уклонения от исполнения родительских обязанностей и готовности удочерить девочку. Отказ от алиментов - это отказ от права, что не предусмотрено законодательством. При этом отказ от получения алиментов не поможет в лишении родительских прав.