Обращалась к Ольге Игоревне Гончаровой по поводу отказа в назначении досрочной пенсии. Всю жизнь проработала мед.сестрой, необходимый стаж для назначении пенсии заработала, однако Пенсионный фонд исключил периоды нахождения на курсах повышения квалификации из моего специального стажа. Она грамотно составила исковое заявление о включении этих периодов в мой стаж. Дело я выиграла, Пенсионный фонд назначил мне пенсию с момента обращения и выплатил более 90 тысяч рублей задолженности. Я очень благодарна Ольге Игоревне! Рекомендую всем, кто столкнулся с несправедливостью со стороны Пенсионного фонда, обращаться за помощью к ней!!
Несмотря на пристальное внимание к вопросу обманутых дольщиков со стороны Правительства и Президента РФ, проблема пострадавших от недобросовестного застройщика участников долевого строительства до сих пор актуальна.
Бесплатная юридическая консультация в Самаре
На нашем сайте вы можете получить бесплатную юридическую консультацию в Самаре, или поискать решение проблемы среди уже заданных вопросов.
В 2019 г. в Самарской области был принят Закон №84-ГД «О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства на территории Самарской области», согласно которому установлены меры государственной поддержки пострадавших участников долевого строительства.
В связи с принятием нового Закона, ранее сформированные Министерством строительства реестры обманутых дольщиков были закрыты, дольщикам рекомендовано вновь обратиться в Министерство строительства с заявлением о включении их требований в реестр. Однако зачастую после подобного обращения, пострадавшие участники долевого строительства сталкиваются с отказом уполномоченного органа во включении их в реестр.
Дело в том, что указанный Закон ужесточил требования к документам, необходимым для включения «обманутых дольщиков» в реестр, в частности в соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона от 08.07.2019 №84-ГД пострадавшим от действий недобросовестного застройщика признается гражданин Российской Федерации, соответствующий одновременно следующим условиям:
1) наличие заключенного с недобросовестным застройщиком договора участия в долевом строительстве на приобретение жилого помещения;
2) исполнение им обязательств в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве;
3) заключение договора долевого участия в строительстве и (или) договора уступки прав требования по такому договору до признания объекта проблемным и (или) введения в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика;
4) признание гражданина потерпевшим согласно постановлению следователя, дознавателя, судьи или определению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5) отсутствие на момент заключения договора долевого участия в строительстве близкого родства с учредителем недобросовестного застройщика, и (или) лицом, осуществляющим полномочия его единоличного исполнительного органа, и (или) членами коллегиального органа управления недобросовестного застройщика, и (или) членами его коллегиального исполнительного органа;
6) отсутствие оплаты по договору долевого участия в строительстве в виде зачета взаимных требований по договорам поставки и (или) подряда и (или) иным договорам.
Несоответствие пострадавшего участника долевого строительства критериям, указанным в данной статье, является основанием для отказа во включении в реестр обманутых дольщиков.
Уполномоченный орган может оказать во включении обманутого дольщика в реестр в связи с отсутствием государственной регистрации договора долевого участия, оплаты объекта долевого участия строительными материалами либо строительными работами, получением ранее участником долевого строительства мер государственной поддержки и т.д. Подобная практика явно не соответствует целям и задачам принятого в 2019 г. Закона о поддержке обманутых дольщиков, и нарушает их права и законные интересы.
Если вы столкнулись с необоснованным отказом Министерства строительства Самарской области по включению ваших требований в реестр пострадавших участников долевого строительства – обращайтесь к нам.
Мы предлагаем широкий спектр юридических услуг в рамках Закона об участии в долевом строительстве, в том числе разрешение споров с застройщиками, представление интересов участников долевого строительства в процедуре банкротства застройщика, представление интересов дольщика по делам об оспаривании решений Министерства строительства Самарской области об отказе во включении в реестр пострадавших участников долевого строительства, помощь при выборе застройщика и объекта долевого строительства, а также изучение договора долевого участия, и т.д.
Записаться на прием по указанным вопросам можно по телефону 8-927-264-61-69, адвокат Киреева (Марьева) Юлия Олеговна.
