Если Вы не живёте в доме, а брат живёт, он имеет право подать иск в суд о разделе совместной собственности, и поскольку он проживает в доме, а Вы нет, он может просить, чтобы при разделе дом достался ему, а Вам- компенсация Вашей доли. Если Вы сомневаетесь в том, что брат предлагает адекватную сумму за Вашу долю, можете обратиться к оценщикам и оценить Вашу долю. Имейте ввиду, что рыночная стоимость 1/3 доли в доме существенно ниже (примерно на 30-40%), чем 1/3 часть стоимости всего дома. Если Вы не хотите продавать свою дою брату, не продавайте.